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KOLLITSCH MANAGEMENT GMBH - ANLEIHE 2022

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Klagenfurt, Österreich

KOLLITSCH MANAGEMENT GMBH - ANLEIHE 2022


INVESTITION MIT MEHRWERT. Mit der Kollitsch Unternehmensanleihe nachhaltig profitieren.

KOLLITSCH MANAGEMENT GMBH - ANLEIHE 2022


INVESTITION MIT MEHRWERT. Mit der Kollitsch Unternehmensanleihe nachhaltig profitieren.

Übersicht

Die Kollitsch Unternehmensanleihe auf einen Blick

 

Die 6 % Immobilienanleihe 2022 bis 2027 der Kollitsch Management GmbH gibt Anleger*innen zwischen 4. Mai 2022 und 25. Mai 2022 die Möglichkeit, in eines der führenden Kärtner Unternehmen in der Architektur-, Bau-, und Immobilienbranche zu investieren. Bei den im Rahmen der Anleihe auszugebenden Teilschuldverschreibungen handelt es sich um unbesicherte, unbedingte und nicht nachrangige, festverzinsliche Teilschuldverschreibungen mit einem Nennbetrag von je EUR 50.000 (Stückelung), die in Form von Inhaberschuldverschreibungen ausgegeben werden. Das Mindestinvestitionsvolumen je Anleger*in beträgt EUR 100.000, dementsprechend unterliegt das Angebot nicht der Prospektpflicht. Emittentin der Anleihe ist die Kollitsch Management GmbH, welche die Obergesellschaft der operativ tätigen Gesellschaften der Kollitsch Gruppe ist. 

 

Die Kollitsch Gruppe mit ihrem Hauptsitz in Klagenfurt und Niederlassungen in Graz und Wien, wird bereits in dritter Generation von Baumeister DI Günther Kollitsch und seiner Frau Mag. Sigrun Kollitsch geleitet und setzt als Bauträger, Architekturbüro, Projektentwickler sowie als Bau- und Totalunternehmer höchste Qualitätsstandards. Seit dem Jahr 2006 konnten bereits 36 Wohnbauprojekte fertiggestellt und dabei 1.962 Wohneinheiten realisiert und übergeben werden. Aktuell befinden sich weitere 689 Wohnungen in 18 Wohnbauprojekten in Entwicklung sowie 547 Wohneinheiten in 10 Wohnbauprojekten in Bau und im Verkauf – dazu zählen unter anderem Projekte in Klagenfurt am Wörthersee, Graz oder Wien.

Beteiligen können sich Anleger ab einem Mindestinvestitionsvolumen in Höhe von EUR 100.000. Ein ausführliches Platzierungsmemorandum und weitere Informationen sind ausschließlich bei der Emittentin erhältlich, welche auch die Zeichnungsaufträge entgegennimmt.

Aktuelle Projekte

Im Folgenden finden Sie einen Auszug aktueller Wohnbauprojekte der Kollitsch Gruppe in Klagenfurt, Graz und Wien:

 

UNSEREINS in Klagenfurt - Projekt UNSEREINS in Klagenfurt (KOLLITSCH Immobilien GmbH) - YouTube

BELETAGE in Graz -  Projekt BELETAGE am Ruckerlberg in Graz (Kollitsch Immobilien GmbH) - YouTube

IMMERGRÜN in Klagenfurt-Viktring - Projekt IMMERGRÜN in der Karl-Truppe-Straße in Klagenfurt/Viktring (KOLLITSCH Immobilien GmbH) - YouTube

ÜBERFLIEGER in Wien - Projekt ÜBERFLIEGER in Langenzersdorf (KOLLITSCH & SORAVIA Immobilien GmbH) - YouTube


Rechtlicher Hinweis:

Die auf dieser Webseite enthaltenen Informationen richten sich ausschließlich an Investoren mit Wohnsitz bzw. Sitz in Österreich und sind daher nicht zur Verbreitung, Übermittlung oder Veröffentlichung, direkt oder indirekt, in Gänze oder in Teilen außerhalb Österreichs und insbesondere nicht in den Vereinigten Staaten von Amerika, Kanada, Australien, Japan, Irland oder im Vereinigten Königreich von Großbritannien oder anderen Ländern, in denen die Verbreitung dieser Mitteilung rechtswidrig ist, bestimmt. Bei den auf dieser Webseite zur Verfügung gestellten Informationen handelt sich um Informationen der Emittentin in Österreich im Sinne von Art. 22 Abs 5 lit a der Verordnung (EU) 2017/1129. Informationen, die von der Emittentin im Rahmen eines nicht prospektpflichtigen Angebots offengelegt und mündlich oder schriftlich an einen oder mehrere ausgewählte Anleger gerichtet werden, müssen allen Anlegern bzw. Anlegergruppen, an die sich das Angebot richtet, mitgeteilt werden.

Die Angaben auf dieser Webseite sind unverbindlich und stellen weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine Anlageempfehlung dar. Die 6 % Unternehmensanleihe 2022 bis 2027 der Kollitsch Management GmbH unterliegt gemäß Art 1 Abs 4 lit d Verordnung (EU) 2017/1129 nicht der Prospektpflicht. Eine Veranlagung in Schuldverschreibungen ist mit Risiken, insbesondere dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten Kapitals, verbunden. Das unter „Dokuemente“ abrufbare und bei der Emittentin erhältliche Platzierungsmemorandum enthält die finalen Anleihe- und Platzierungsbedingungen, auf deren ausschließlicher Grundlage die Finanzinstrumente begeben werden sowie den Abschnitt „RISIKOFAKTOREN“, in welchem wesentliche Risiken genannt sind, mit denen sich Anleger vor ihrer Investitionsentscheidung jedenfalls vertraut machen sollen.“

Mag. Sigrun Kollitsch
Mag. Sigrun Kollitsch

Geschäftsleitung

BM DI Günther Kollitsch
BM DI Günther Kollitsch

Geschäftsführung

Mag. Johannes Kogler
Mag. Johannes Kogler

Geschäftsführung

Zusätzliche Info


KOLLITSCH Management GMBH

Währung: Euro (EUR)

Mindestzeichnung: EUR 100.000 je Anleger

Stückelung: EUR 50.000 (Mindeststückelung)

Ausgabe-/Rückzahlungspreis: 100%

Ausgabemenge: Bis zu 240 Teilschuldverschreibungen mit Aufstockungsmöglichkeit auf bis zu 300 Teilschuldverschreibungen à EUR 50.000 je Teilschuldverschreibung

Zeichnungsfrist: 4. Mai 2022 – 25. Mai 2022

Valutatag: 31. Mai 2022

Fälligkeitstag: 31. Mai 2027 (5 Jahre Laufzeit)

Zinssatz: fix 6% pro Jahr; zahlbar nachträglich am 31. Mai jeden Jahres, erstmals am 31. Mai 2023

Börselisting
: geplant ist die Aufnahme in den Vienna MTF

 

 

 

für eine postalische Zeichnung:

 

Unternehmensdaten


Geschichte des Unternehmens
Architektur
Bau
Immobilien
Bilanzen und Erfolge

Geschichte des Unternehmens

Die Kollitsch Gruppe ist ein Familienunternehmen, das derzeit bereits in dritter Generation geführt wird. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 1954 von Baumeister Franz Kollitsch. In den 70er-Jahren übernahmen DI Franz Josef Kollitsch und seine Frau Hermine Kollitsch das Unternehmen. Die dritte Generation mit DI Günther Kollitsch und seiner Frau Mag. Sigrun Kollitsch trat am 01.01.1996 gleichberechtigt ins Unternehmen ein und übernahm ab 01.05.2002 die alleinige Geschäftsführung.

 

Durch die stetige Entwicklung des Unternehmens verzeichnet die Gruppe im Jahr 2022 über 300 Mitarbeiter*innen. Zukunftsweisende Themen, wie Nachhaltigkeit oder Digitalisierung, wurden in den letzten Jahren erfolgreich umgesetzt und fließen in alle laufenden sowie künftigen Projekte mit ein. Ob im Bereich Architektur, Bau oder Immobilien: gemeinsam werden höchste Qualitätsstandards gesetzt.


 

 

Architektur

Architektur als fortschrittliche Baukultur. Form, Funktion und Konstruktion in Harmonie – um diesen Anspruch zu realisieren, arbeitet die Kollitsch Gruppe gestalterisch, funktional, konstruktiv, energieeffizient und wirtschaftlich. Gleichzeitig übernehmen wir Verantwortung für die Architekturqualität und das damit verbundene Termin- und Kostenmanagement, um Ihr Projekt innerhalb der Vorgaben zu betreuen. 






ARCHITEKTURPLANUNG
GENERALPLANUNG
MODELLBAU
VISUALISIERUNG
WOHNHÄUSER
WOHNANLAGEN






BAULEITUNG
INNENARCHITEKTUR
GEWERBEGEBÄUDE
INTERIORPLANUNG
KLEINBAUSTELLEN
FACHMARKTZENTREN

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Bau

Auf Zuverlässigkeit und Präzision bauen. Als Baumeister, Generalunternehmer oder Totalunternehmer geht die Kollitsch Gruppe professionell, verlässlich und zeitgerecht an alle ihr gestellten Herausforderungen heran - vom Einfamilienhaus bis zum fertigen Wohnbauprojekt. Und baut seit Generationen hochwertigen Wohn- und Lebensraum. Tag für Tag. Morgen. Und in der Zukunft.









HOCHBAUTEN ALLER ART
ROHBAU
REVITALISIERUNGEN
BAUAUSFÜHRUNG
UMBAU
TOTALUNTERNEHMEN









ALTBAUSANIERUNGEN
BAUMEISTER
GENERALUNTERNEHMER
KLEINBAUSTELLEN
THERMISCHE SANIERUNGEN
REGIEARBEITEN

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Immobilien

Wohn- und Gewerbeimmobilien aus Meisterhand. Von der Grundstücksakquisition über die Projektentwicklung bis zur Übergabe oder Immobilienvermittlung übernimmt die Kollitsch Gruppe alle Leistungen rund um Ihr Gewerbe- oder Wohnprojekt. Mit Leidenschaft um jedes Detail. Setzen Sie auf einen modernen Entwicklungsansatz, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Und profitieren Sie dabei von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserem Know-how.









WOHNIMMOBILIEN
GEWERBEIMMOBILIEN
EIGENTUMSWOHNUNGEN
ANLEGERWOHNUNGEN
MAKLEREI
MIETWOHNUNGEN









EINFAMILIENHÄUSER
REIHENHÄUSER
DOPPELHÄUSER
SEEIMMOBILIEN
HOTELS
HANDELSFLÄCHEN

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Bilanzen und Erfolge

Seit Generationen baut die Kollitsch Gruppe hochwertigen Lebensraum, seit Generationen wird heute schon an morgen gedacht. Dieser stetige Vorausblick und die äußerst positive Erfolgsbilanz der vergangenen Jahre bilden die Grundlage für viele weitere wertschaffende Bauprojekte. Maßgeblich am Erfolg beteiligt sind die Mitarbeiter*innen der Kollitsch Gruppe. Ob als Bauträger, Architekturbüro, Projektentwickler sowie als Bau- oder Totalunternehmer: gemeinsam wird auf höchstem Niveau Besonderes geschaffen.

 

Da die Finanzierung der einzelnen Projekte jeweils in den einzelnen Projektgesellschaften erfolgt, sind die operativen Gesellschaften der Kollitsch Gruppe frei von wesentlichen Bankfinanzierungen.

Die schwankende Eigenkapitalrentabilität resultiert einerseits aus dem Anstieg des Eigenkapitals und der konservativen Ausschüttungspolitik und andererseits aus der Bewertung der noch nicht abrechenbaren Leistungen.

Von der Möglichkeit einer Aktivierung angemessener Verwaltungs- und Vertriebskosten wird kein Gebrauch gemacht. Die Gewinne der Projekte dürfen erst mit Fertigstellung und Verkauf realisiert werden. Dies kann bei vielen, konservativ abgegrenzten und noch nicht fertiggestellten Projekten dazu führen, dass sich die Kennzahlen im Vergleich zum Vorjahr verschlechtern. Tatsächlich haben die Anzahl der Projekte und das Investitionsvolumen zugenommen und es werden entsprechende Gewinne aus der Realisierung der Projekte erwartet.

 

Ein- und Ausblick in Zahlen:

  • 689 Einheiten in 18 Wohnbauprojekten in Entwicklung
  • 547 Einheiten in 10 Wohnbauprojekten in Bau bzw. Verkauf
  • 114.000 Quadratmeter erbaute Wohnnutzfläche durch die Kollitsch Immobilien GmbH (seit 2006)
  • 36 Wohnbauprojekte fertiggestellt (seit 2006)
  • 1.962 Einheiten realisiert und übergeben (seit 2006)
  • 112 Gesellschaften
  • 4 Standorte

Zusätzliche Info


KOLLITSCH Management GMBH

Währung: Euro (EUR)

Mindestzeichnung: EUR 100.000 je Anleger

Stückelung: EUR 50.000 (Mindeststückelung)

Ausgabe-/Rückzahlungspreis: 100%

Ausgabemenge: Bis zu 240 Teilschuldverschreibungen mit Aufstockungsmöglichkeit auf bis zu 300 Teilschuldverschreibungen à EUR 50.000 je Teilschuldverschreibung

Zeichnungsfrist: 4. Mai 2022 – 25. Mai 2022

Valutatag: 31. Mai 2022

Fälligkeitstag: 31. Mai 2027 (5 Jahre Laufzeit)

Zinssatz: fix 6% pro Jahr; zahlbar nachträglich am 31. Mai jeden Jahres, erstmals am 31. Mai 2023

Börselisting
: geplant ist die Aufnahme in den Vienna MTF

 

 

 

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Unternehmensdaten


*

Zusätzliche Info


KOLLITSCH Management GMBH

Währung: Euro (EUR)

Mindestzeichnung: EUR 100.000 je Anleger

Stückelung: EUR 50.000 (Mindeststückelung)

Ausgabe-/Rückzahlungspreis: 100%

Ausgabemenge: Bis zu 240 Teilschuldverschreibungen mit Aufstockungsmöglichkeit auf bis zu 300 Teilschuldverschreibungen à EUR 50.000 je Teilschuldverschreibung

Zeichnungsfrist: 4. Mai 2022 – 25. Mai 2022

Valutatag: 31. Mai 2022

Fälligkeitstag: 31. Mai 2027 (5 Jahre Laufzeit)

Zinssatz: fix 6% pro Jahr; zahlbar nachträglich am 31. Mai jeden Jahres, erstmals am 31. Mai 2023

Börselisting
: geplant ist die Aufnahme in den Vienna MTF

 

 

 

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